1. 项目准备与审查:
负责工程开工前的准备工作,包括审查工作,确保所有前期条件满足要求。
2. 施工过程管理:
控制工程质量、进度、现场管理和成本,确保符合规范和预算。
监督施工过程,处理质量问题,确保符合设计图纸和规范。
管理现场安全,预防事故发生。
3. 质量控制:
实施事前、事中、事后质量管理,建立质量保证体系,确保工程质量。
审核质量统计资料,控制工序质量,进行质量自检。
4. 进度管理:
制定和调整施工计划,确保按期完成。
监控工程进度,协调人力、材料、设备,解决进度障碍。
5. 成本控制:
管理工程成本,审核工程量增减,为补充预算和结算提供依据。
6. 竣工验收与移交:
组织工程竣工验收,处理验收中发现的问题,完成项目移交。
7. 文件与资料管理:
管理工程文件和资料,协助编制项目管理办法和实施方案。
收集、整理、归档竣工资料,办理验收手续。
8. 协调与沟通:
与内部各部门、分包商、供应商及外部监管机构协调,解决施工中遇到的问题。
协助设计部处理专业技术问题,参与图纸会审和设计交底。
9. 技术与监督:
熟悉并应用相关法规、标准,指导施工技术管理。
监督分包方和施工队伍,确保技术能力符合要求。
10. 安全管理:
实施安全管理措施,预防安全事故,确保工地安全。
编制安全施工组织设计,进行安全教育和检查。
11. 制度与流程建设:
参与制定工作制度和流程,优化管理机制,提升效率。
12. 目标与考核:
确定并跟踪施工目标,进行项目考核,确保目标达成。
13. 合同与现场管理:
管理合同执行,处理现场合同问题,确保合同条款得到遵守。
建筑工程管理是一个系统性工作,需要综合运用管理学、工程学、经济学等多学科知识,确保工程项目的顺利进行和成功交付。
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